O Renovačním pasu
Působíme po celé
České republice
JSME TÝM ENERGETICKÝCH SPECIALISTŮ, AUDITORŮ A PORADCŮ.
RENOVAČNÍ PAS ODBORNĚ, SPOLEHLIVĚ A ODPOVĚDNĚ.
RENOVAČNÍ PAS
Jak probíhá zpracování
Klíčové informace:
- Je systematický proces.
- Zpracovává ho certifikovaný energetický poradce či specialista.
- Skládá se z úvodní konzultace, místního šetření, vypracování a předání klientovi.
Zpracování renovačního pasu je systematický proces vedený certifikovaným energetickým poradcem. Hlavním cílem je vytvořit praktický plán postupné modernizace domu, který propojuje technický návrh, realizovatelnost opatření a finanční návratnost jednotlivých kroků.
Energetický poradce naváže jednotlivé kroky tak, aby majitel získal srozumitelný plán, který lze využít pro technické rozhodování i pro následné financování.
Postup energetického poradce lze rozdělit do několika klíčových etap:
Postup energetického poradce lze rozdělit do několika klíčových etap:
1. Úvodní konzultace a sběr informací
Poradce nejprve komunikuje s majitelem domu a zjišťuje jeho potřeby, finanční možnosti a priority. Současně si vyžádá dostupné podklady, například projektovou dokumentaci, fotografie, informace o konstrukcích, vytápění a dosavadních úpravách objektu.
2. Místní šetření – technické posouzení budovy a sběr dat
Poté se provede osobní návštěva nemovitosti. Poradce posoudí konstrukce, okna, dveře, technické systémy, zdroj tepla, ohřev vody i provozní zvyklosti domácnosti. Cílem je zjistit skutečný stav budovy a její potenciál pro úspory.
3. Zpracování renovačního pasu
Na základě získaných dat se připraví konkrétní doporučení pro renovaci. Dokument stanoví vhodná opatření, orientační náklady, očekávané úspory, možnosti financování a pořadí kroků, které na sebe logicky navazují.
4. Výstup a konzultace s majitelem
Výsledkem je srozumitelný dokument, který poradce s majitelem projde. Majitel tak přesně ví, co je vhodné realizovat nejdříve, co může počkat a jak renovaci naplánovat technicky i finančně.
RENOVAČNÍ PAS
Co je renovační pas
Klíčové informace:
- Usnadňuje plánování rekonstrukce v logických krocích.
- Je vstupenkou pro zisk dotace NZÚ light nebo NZÚ bezúročný úvěr.
- Nasměruje objekt správným směrem.
Renovační pas je moderní a praktický nástroj pro majitele domů. Na rozdíl od klasického energetického průkazu, který pouze konstatuje aktuální stav, nabízí ucelený dlouhodobý plán, jak postupně modernizovat nemovitost tak, aby jednotlivá opatření na sebe logicky navazovala a přinášela maximální úspory.
Dokument obsahuje doporučené pořadí kroků, orientační náklady, odhad očekávaných úspor a možnosti financování.
RENOVAČNÍ PAS
Obsah renovačního pasu
Renovační pas je komplexní dokument a strategický plán pro postupnou modernizaci domu. Popisuje současný stav budovy, cílový stav renovace, doporučená opatření, pořadí kroků, orientační náklady a možnosti financování.
Důležitou součástí je doporučení jednotlivých kroků v optimálním pořadí. Každý krok je doplněn orientačními náklady a očekávanými úsporami, takže majitel získá přehled o technických i finančních aspektech renovace.
RENOVAČNÍ PAS
Proč zpracovat pas
Klíčová fakta:
- Je podkladem pro NZÚ light nebo NZÚ bezúročný úvěr.
- Udává, která opatření mají největší smysl a v jakém pořadí.
- Je návodem, jak z objektu udělat nízkoenergetický dům.
Majitel získá jasný plán, jak sladit zateplení obálky domu s výměnou zdroje tepla, aby opatření navzájem nezasahovala a nebylo nutné je později předělávat. Součástí pasu je rovněž přehled vhodných finančních nástrojů a dotačních možností.
RENOVAČNÍ PAS
Porovnání s PENB
Klíčová fakta:
- PENB hodnotí stávající nebo budoucí stav budovy.
- Renovační pas představuje plán, jak objekt postupně zlepšit.
PENB je jakási fotografie aktuální energetické náročnosti. Renovační pas je oproti tomu plán cesty. Nejenže vychází ze současného stavu budovy, ale hlavně navrhuje konkrétní kroky, jak ji postupně zlepšit, v jakém pořadí, s jakými náklady a očekávanými úsporami.
RENOVAČNÍ PAS
Legislativa pasu
Klíčové informace:
- Renovační pasy vychází z evropské směrnice EPBD IV.
- Slouží jako podklad k žádosti o dotaci NZÚ light nebo NZÚ bezúročný úvěr.
Evropské stavebnictví vstupuje do nové etapy. Aktualizovaná směrnice o energetické náročnosti budov zavádí mimo jiné renovační pasy budov. Cílem je urychlit tempo renovací, snížit energetickou náročnost budov a zlepšit kvalitu bydlení.